用人妻换XXXⅩHD,隐秘交易背后的真相,家庭与激情的激烈碰撞!
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结语
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白山市:浑江区、🖖江源区。
江门市(蓬江、江海、新会)
常熟市(方塔管理区、🤕虹桥管理区、♋️琴湖管理区、🎾兴福管理区、谢桥管理区、🍦大义管理区、✡️莫城管理区。)宿迁(宿豫区、🐇宿城区、😹湖滨新区、洋河新区。)
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赣州市(南康区、🌒章贡区、🤣赣县区、🐬信丰县、大余县、上犹县、🤚崇义县、安远县、🥚龙南县、♨️定南县、全南县、宁都县、✴️于都县、兴国县、🔱会昌县、寻乌县、石城县、长征镇、沙洲镇、黄冈镇)
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马鞍山市(花山、雨山)
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甘肃省兰州市(城关区、🤬七里河区、西固区、🍆安宁区、红古区、永登县、皋兰县、榆中县、兰州新区、皋兰县、😊雁滩区)
抚顺市:🤢顺城区、新抚区、🦍东洲区、望花区。
衡阳市(珠晖、雁峰、🛑石鼓、☕️蒸湘、南岳)
咸宁市(通山县、🥧咸安区、崇阳县、通城县、🍕市辖区、赤壁市、嘉鱼县)
新竹县(新丰乡、🛡峨眉乡、湖口乡、🦏关西镇、新埔镇、😠横山乡、尖石乡、北埔乡、竹东镇、🎂宝山乡、芎林乡、🐆五峰乡、🌓竹北市)
太仓市(城厢镇、金浪镇、🦀沙溪镇、璜泾镇、浏河镇、浏家港镇;)
南通市(崇州、港闸、通州)
宜昌市(西陵、伍家岗、🙉点军、猇亭、😞️夷陵)
铁岭市:🐲银州区、🅰️清河区。
贵州省安顺市(西秀区、🌥平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、🤬关岭布依族苗族自治县、🌤紫云苗族布依族自治县、👌安顺市、开阳县)
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济南市(历下、市中、槐荫、天桥、🌏历城、长清)
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南昌市(东湖区、西湖区、♎️青山湖区、红谷滩新区、南昌县、🍭安义县、进贤县、经开区、青山湖区、湾里区、🍈赣江新区、青云谱区、👏浔阳区)
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九江市(莲溪、✡️浔阳)
牡丹江市:东安区(部分区域未列出)、🚯西安区和阳明区和爱民区和绥芬河市和海林市(部分区域未列出)。
东莞市(莞城、🍑南城、⛅️万江、东城,石碣、🥥石龙、🐝茶山、🍵石排、👐企石、横沥、桥头、谢岗、🌚东坑、🐲常平、🌞寮步、😬大朗、黄江、清溪、塘厦、凤岗、🗡长安、🔯惠东、❎厚街、🖐沙田、道窖、洪梅、🐫麻涌、😔中堂、💣高步、🐉樟木头、🐝大岭山、♨️望牛墩)
通辽市(科尔沁区、🕠扎鲁特旗、😾开鲁县、霍林郭勒市、市辖区、♑️科尔沁左翼中旗、🍈库伦旗、科尔沁左翼后旗、🐪奈曼旗)
桂林市(秀峰区、😆️象山区、七星区、雁山区、😁临桂区、🐷阳朔县、资源县、平乐县、灌阳县、⚛️荔浦市、灵川县、全州县、🚭永福县、😬龙胜各族自治县、🐝恭城瑶族自治县):🌜
嘉兴市(海宁市、👊市辖区、♎️秀洲区、🦠平湖市、👻桐乡市、南湖区、🕞嘉善县、海盐县)
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最近两年,城市边缘的乡村里开起了很多咖啡店。相比于市区里装修精致的独立咖啡店,或是提供标准化产品和优质服务的连锁咖啡店,“村咖”生长于乡间,依托乡间原始的风景与环境,有的由山顶的土房改造而成,有的藏在村边的小院里,有的就在长城脚下……
曾经热衷Citywalk的年轻人,现在更青睐驱车上百公里打卡“村咖”。据相关部门调研统计,截至今年2月,北京共有“村咖”209家,纳入统计调研的咖啡店年接待游客361.5万人次。火爆的“村咖”成为乡村发展的一种新业态。
放松之地
看看风景 也尝一下咖啡
跟很多年轻人一样,从事互联网工作的林同也热衷于和朋友在周末去探店。不同于曾经的Citywalk,她和朋友现在更热衷于往北京城郊的村子里跑。手作市集、咖啡店、民宿,在她看来,现在的村子跟以往有了很大的不同。驱车上百公里去喝一杯咖啡,对她和朋友来说是一种短暂逃离城市生活的放松方式。
跟林同一样,去郊区游玩,肖灿也会偶遇各种“村咖”,有时会选择进去坐坐。“去看看风景,也尝一下咖啡。”肖灿住在房山区,开在房山区周口店镇长流水村的“鄉野咖啡”她去了三次。
去年9月,她第一次在直播上看到了这个特别的咖啡店,画面里是特别古老的土房子,有能看日落、俯瞰山谷风景的山顶,和一个很多人打卡的立在山边的超大椅子。除了咖啡,这里还提供美式烤肉和比萨。“有草坪、古树,可以搭帐篷,很特别,感觉那儿是个很放松的地方。”一路上都是盘山公路,有些路段只能过一辆车,“当时有村民或者工作人员在附近指挥,往来的车需要错开。”很多骑行者把这里当成驿站,在山顶休息。
随性而至
风格大多与本土环境融合
去年年底,林同和朋友来到延庆区的一家小院咖啡店。即便是冬天,她仍被进入小院后的宁静、安逸所感染。院子中央一棵高大的李子树,院内铺满了干净的鹅卵石,两间平房被刷成了浅色。
这家位于延庆区康庄镇马营村的咖啡店名为“在不coffee”。
前年,为了养狗,店主莉莉和朋友在村子的边缘租下了这个院子。有来小院玩的朋友说院子不错,为什么不考虑做点经营?
有朋友提出可以卖点咖啡和简餐,这一下子说进了莉莉的心坎里。一直以来她都想开一家自己的咖啡馆,“虽然我不是很懂,但自己很喜欢喝,也喜欢在咖啡馆里安逸、舒适的感觉。但年轻时无论金钱还是时间都无法让我达成这个愿望。”
用莉莉的话说,小院陆续经历了将近一年“磨磨蹭蹭”的装修。装修的同时,她去另外一个朋友的咖啡店里学习了不到一个月的咖啡制作,“加上一直出去喝,慢慢研究”。去年五一,“在不coffee”正式开始营业了。
装修过程并没有复杂的设计,莉莉和朋友维持了院子原有的状态,咖啡店里用餐区的旁边就是莉莉的房间。院中央那棵高大的李子树,成了小院的亮点之一。到了李子成熟的季节,来到小院喝咖啡的人可以随意采摘带走。小院的很多摆设、装饰都是莉莉和朋友逛街时遇到就买回来,“就这样一点点添置,成了现在的样子”。
“在不coffee”所在的马营村靠近野鸭湖景点和官厅水库,除了冬天,大部分时间这里都有不少游客光顾。“在这边看落日,风景特别美,每个季节都挺好看,冬天雪后白茫茫一片,很像‘流浪地球’的场景。”莉莉告诉记者,因为位置在村边,来往游客也不会扰民,但也因为位置原因,小院的租金要比村里其他房子高一点,加上村里陆续开了一些民宿,租金也因此涨了一些,一年三万左右。
位于平谷区山东庄镇桃棚村的“也行咖啡”有自己的特色。咖啡店有着“咖啡+饮品+甜点+体验空间”的综合定位。店主林丽是一名书籍装帧设计师,2018年前后,她和丈夫来到桃棚村租住,开始了乡村生活。2020年他们将厨房改成了咖啡店,房子刷上白色,配上红色的瓦,院里摆上橙色的椅子,“也行咖啡”应运而生。
林丽说,“也行”两个字代表了他们的生活态度,“包容、随性”。“生活当中我们也比较喜欢这么说。”跟莉莉一样,最初来到村里,他们并没有开店的打算,林丽的丈夫热爱咖啡,咖啡店也只是一个“开着玩”的尝试。
开店时林丽还兼顾着自己书籍装帧设计的工作,“我就是一边做书,一边经营咖啡店。”因为太忙,他们只开周末,平时则需要预约。随着店里客人越来越多,林丽逐渐减少了本职工作。
林丽和丈夫都在设计领域工作,那些创作被自然地应用到店里的设计中。“像平面设计里面的点线面、色彩搭配组合,这些会运用到日常生活当中。包括芭菲或者甜品,还有咖啡,以及店里的装饰都会运用到,我觉得专业其实蛮重要的。”
虽然设计是林丽的优势,但她还是尽可能让咖啡店的风格与本土环境融合。“我们结合在地性,把这些物产、环境都自然而然地跟我们店互相融合在一起。我们一直想把我们店打造成一个像从山里面、自然里面长出来的咖啡店,而不是说从大城市原封不动地搬了一个现代的产物过来。”
因为是平谷第一家“村咖”,开业的第二天,这里就坐满了人。虽然没有做什么宣传,但是林丽后来在朋友圈看到,有顾客离开之后感叹,“哇,怎么山里还有咖啡店呢!”
“很多客人拎着行李箱就直接来这儿了。”林丽没有特意统计过客流量,但她粗略估计,每天至少有超过百位客人,周末或者节假日,则至少有上千人。
现在店里有十几位员工。除了专业能力,每位来应聘的员工,林丽都会问他们为什么选择这里,为什么选择乡村而不是在城市?“在乡村要长时间生活下去,其实是一个很大的挑战。首先要求你是一个内心不匮乏,能去寻找乐趣的人,有在乡野对美的感知力,对生活向往的那种热情。”
流量带动
一年八万客流提振乡村周边消费
程立是“鄉野咖啡”的店主。最初发现这处地方还是几年前,那时程立还在做医疗贸易的工作,但公司发展受阻。程立开始开着自己改造的咖啡车往山里跑。“看见条岔路就拐进去走一走”。一次偶然,他来到长流水村,在这个明代古村里,他一下子被那些石头、瓦片、泥土建造的如今已废弃的老房子吸引。
村民外迁时,很多房子的石头、瓦和房梁都被搬走了,剩下的是断壁残垣,但程立在这个地方能感受到美。“它有一种天然的松弛感,老房子、老树,在山顶,下雨可以看云海、看夕阳,晚上满天都是星星。”
2023年5月程立决定把这里改造成咖啡店。为了保证这里原有的风貌,程立只对房子做了修缮。7月开始动工后,经历三个月的装修,10月2日在网友的催促下,咖啡店仓促开业了,“窗户还没装”。
程立在社交平台更新了咖啡店的装修过程,将这些土房子的修缮细节都记录下来,这也吸引了很多人的关注,越来越多的人在程立的社交平台上与他互动。“鄉野咖啡”这个名字也是在那时大家投票选出来的。
“鄉野咖啡”很多最初的顾客都是在程立开着咖啡车到处跑的时候认识的。店一开业就很火爆,程立粗略统计了一下,第一年下来,店里大概接待了近八万人。人最多的时候,一天的客流量超过2000人。春秋季节,气候适宜,成了咖啡店人流量最大的时候。“我也没想到会有这么多人喜欢。”程立说。
但程立修缮老房的过程并不简单。通往山顶的路都是盘山公路,很狭窄,为了保证开车上下山的顾客的安全,程立特意请了几位村民帮忙维持交通秩序,提示安全驾驶。
除了咖啡,在顾客的建议下,程立陆续引入了美式烤肉和窑炉比萨,还开辟了一块露营地。“我们跟粉丝的互动也是蛮好的,他们的一些建议,我们都会酌情采纳,去做,很多人都看着这里从荒芜变成现在的样子。”
“鄉野咖啡”给当地带来了大量的游客,逐渐在“村咖”圈火了起来。按照程立的估算,截至7月,今年的客流量与去年相比又增长了50%。咖啡店带来的大量客流也在带动村子周边的消费,比如住宿。来自全国各地的咖啡店主来学习老房改造或者了解“村咖”如何带动乡村发展。
在“鄉野咖啡”之后,长流水村附近的村子已经陆续开起十来家咖啡店。“氛围活跃起来了,每个村都在做咖啡,以及相关文创,把更多游客吸引过来。”
在程立看来,“村咖”能够提供的不仅仅是咖啡,更重要的是给顾客带来一种价值远大于咖啡的独特体验,“大家可能在城区喝一杯咖啡更方便、更便宜,但我们能提供的体验,切合了顾客想要走出城市的需求。”
没有模板
真诚用心才能留住更多客流
即便经过几年的运营,“也行咖啡”逐渐趋于成熟,但是林丽还没有想过开分店或者做别的,“赚钱不是我们唯一的目的,我们还是想把生活艺术在地性做到极致。”
莉莉有着类似的想法。莉莉和朋友的经营风格随意,没有在网络平台发布广告,也不太关注每日的客流。她更相信与人真诚沟通带来的联结。开业第一天,她只卖出一杯咖啡,但在那之后越来越多的客人走进小院,“可能会有朋友回去分享,大家看到就过来了。”
原本她和朋友预估冬天不会有人过来,打算冬季关店休息。“因为延庆冬天冷,夏天会有很多人过来避暑。”但与预期相反,冬天的客流量并没有减少。尤其到了节假日,客流量更稳定,店内能容纳27人的桌椅基本都是满座状态。连平时工作日人也不少,“最忙的时候可能大家到了还要等一会儿位。”
考虑到经营成本,店内的餐饮制作和服务基本都是莉莉和朋友两人负责。遇到节假日太忙,两人的妈妈也会过来帮忙。“总体还是能忙过来。”没有另请工作人员还有一个原因,莉莉希望自己和朋友亲自制作能为咖啡店带来舒适的氛围。
两人希望尽量避免功利性地经营这家咖啡店,不设定经营目标,也不刻意追求客流量,“以前的工作都是要有销售目标,人就压力很大。”莉莉希望,无论对自己还是对顾客,这里都是一个放松的空间,人与人在这里真诚交流,很多来过店里的顾客都和莉莉成为了朋友。“有人需要租房,找民宿或者打听什么事,我们都很乐意帮忙。”
·支持与发展·
政府牵头配建全新水泥路 “村咖”相关赛事正在筹备中
程立告诉记者,开店的过程,咖啡店所在的镇政府和村委会提供了很多支持和帮扶。去年5月份,周口店镇政府牵头给这段盘山路修了一条全新的水泥路。
肖灿更有发言权。这个月又去的时候,肖灿发现路被修得更好了,也拓宽了一些,山下的指示牌更加明显,“离着还有几公里远就有路标指示牌。”几次下来,相比咖啡,这里的景色反而是更吸引肖灿的。买了咖啡可以到山顶喝,就餐区围绕一棵巨大的古树,“这些确实是很让人放松的。”
咖啡店的电力供应曾是程立遇到的一个挑战。“因为我们的电是从山下村里拉了1000多米的线,上面没有变压器,所以负荷大的空调,几个同时用就不行了。”程立也坦言靠自己很难解决电的问题,因为成本太高。好在附近村庄主动提出要为咖啡店赞助变压器,“还在洽谈中,但是人家愿意扶持我们。”
在桃棚村,“也行咖啡”成为了网红打卡地。桃棚村和山东庄镇也都在给予咖啡店足够的支持。“我们开店之后,村子里、镇子里给我们修了停车场,来这儿的人也不收停车费。镇里、区里做一些宣传时,都会特意介绍我们,对我们也很认可。”2023年4月15日至16日,平谷区山东庄镇桃棚村举办了“乡村咖啡节”,以“咖啡+”模式推动农文旅融合。
与此同时,“也行咖啡”也在回馈着村庄。跟“鄉野咖啡”一样,店里聘请了一些当地村民做工作人员,带动了就业,“村民们的蜂蜜、果干、鲜果也卖得更好了,来的客人买的也很多,大家的收入无形当中就会增加的。”最近两年,越来越多的咖啡店出现在村庄里,随着民宿、美术馆的建立,这里的乡村业态变得越来越丰富。
徐鹏媛是懿嘉咖啡主理人,也是怀柔区咖啡产业服务协会会长。怀柔咖协在2024年10月成立,目前是北京市唯一的区级咖啡行业协会。最近徐鹏媛正在忙着筹办第三届怀柔“村咖”大赛和首届怀柔咖啡师职业技能大赛。“区域里边的各个部门对我们都很支持,对于咖啡整个行业也很支持,所以我们在这种背景下成立了咖啡产业服务协会。”
谈起为何举办“村咖”大赛,徐鹏媛觉得这是属于乡村咖啡店自己的赛事。在她看来,一说起喝咖啡,很多人想到的是城市、写字楼,或者其他高端场所,配着甜品,但现在乡村咖啡店已经有了一定的规模。她希望办自己的比赛,让更多人了解“村咖”。
因为喜欢喝咖啡,徐鹏媛经常跟朋友聚在一起,找个地方喝咖啡。2021年,徐鹏媛在慕田峪长城脚下开了一间自己的咖啡店。“怀柔本身有自己的地域性特点,每一条路都有不同的风景,会带来不同的心情,在不同的位置喝一杯咖啡,心情也不一样。”
从最初的尝试,到后来徐鹏媛开始深耕制作咖啡,去不同的城市参加展会,了解产业链、供应商等,“正是有更多人来咨询我们,我们觉得成立一家协会,为大家提供服务也是很必要的。”
据徐鹏媛估算,怀柔区目前大概有一百七八十家“村咖”,近五十家是怀柔咖协的会员单位。“虽然协会成立到现在时间不长,但是我们在筹备咖啡赛事、咖啡节,进行行业的资源整合、供应链优化、品牌推广,打造怀柔咖啡文化的IP。”
多次体验打卡过后,肖灿对“村咖”也有了一个明显的印象,就是服务不够专业。“咖啡味道还可以,但是可能工作人员会给我一种不太专业的感觉,比如也没有工作服,切柠檬直接就在吧台操作了。”
在徐鹏媛看来,“村咖”有自己的优势和限制。“从主理人角度上考虑,它成本小,投入少,起步快,相对来说更好打理。”但如何持续发展是从业者需要考量的,这也是怀柔咖协试图做的事情。“不是风风火火开了一两年,火了一两天,然后就结束了。但是我们想要做的是深耕乡村发展,能持续经营10年、20年,这可能是我们想做的。”
(应受访人要求,文中林同、肖灿为化名)
文/本报记者 佟晓宇 实习生 李慧凝
统筹/宋建华